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如果要總結(jié)當(dāng)前國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)的特點(diǎn)，那么以消費(fèi)為主導(dǎo)的驅(qū)動(dòng)結(jié)構(gòu)會(huì)是最大特點(diǎn)。在這個(gè)階段人們的消費(fèi)開始升級(jí)，以健康、快樂(lè)為代表的品質(zhì)生活成為社會(huì)消費(fèi)的大頭，這方面表現(xiàn)最明顯的莫過(guò)于近幾年旅游市場(chǎng)進(jìn)入了大眾旅游消費(fèi)階段。

盡管我國(guó)旅游市場(chǎng)需求每年保持兩位數(shù)增長(zhǎng)，但高品質(zhì)、特色鮮明的旅游產(chǎn)品供給并沒(méi)能滿足當(dāng)前人們的消費(fèi)需要，我國(guó)旅游市場(chǎng)供給端仍蘊(yùn)含著巨大的發(fā)展?jié)摿ΑＢ糜问袌?chǎng)由此被譽(yù)為消費(fèi)升級(jí)下的新藍(lán)海，吸引了各路淘金者。

國(guó)內(nèi)龍頭房企恒大集團(tuán)高舉高打進(jìn)軍旅游的戰(zhàn)略舉措尤為引人注目。今年8月，恒大旅游集團(tuán)舉行發(fā)布會(huì)，“恒大童世界”主題樂(lè)園品牌正式亮相。按照計(jì)劃，未來(lái)5年內(nèi)恒大將在全國(guó)布局15個(gè)童世界項(xiàng)目，總投資規(guī)模達(dá)到3000億元，雄心勃勃的恒大表示，恒大童世界未來(lái)將走向世界，成為全球規(guī)模最大、世界第一的頂級(jí)主題樂(lè)園。

爭(zhēng)搶主題公園增量市場(chǎng)

近幾年，中國(guó)主題樂(lè)園市場(chǎng)隨著人們消費(fèi)水平提高，旅游需求日漸增長(zhǎng)，呈現(xiàn)出高速增長(zhǎng)的狀態(tài)。全球主題公園咨詢公司AECOM預(yù)測(cè)，到2025年、2030年中國(guó)主題公園客流人次將分別達(dá)到3.2億和4.2億人次，增長(zhǎng)空間巨大。

從名字上來(lái)看，恒大童世界瞄準(zhǔn)了當(dāng)前及未來(lái)國(guó)內(nèi)親子家庭巨大的休閑度假消費(fèi)增量市場(chǎng)。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查機(jī)構(gòu)歐睿國(guó)際發(fā)布的《世界旅游市場(chǎng)全球趨勢(shì)報(bào)告》預(yù)測(cè)，到2020年，中國(guó)的主題樂(lè)園零售額預(yù)計(jì)達(dá)到120億美元，成為匯聚全球最多客源的旅游形態(tài)。然而面向青少年兒童的旅游產(chǎn)品過(guò)于單一，缺乏特色，品質(zhì)普遍不高，更沒(méi)有能與迪士尼樂(lè)園相匹敵的頂級(jí)主題樂(lè)園。恒大童世界希望填補(bǔ)青少年兒童、家庭親子游市場(chǎng)的空白。

事實(shí)上，近幾年，中國(guó)主題公園行業(yè)掀起了一股投資開發(fā)熱潮，上海迪士尼樂(lè)園開園引起巨大轟動(dòng)，更加刺激了這股風(fēng)越刮越猛，一時(shí)間全國(guó)各地大大小小、不同主題的人造公園呈遍地開發(fā)之勢(shì)。據(jù)業(yè)內(nèi)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至2016年6月中國(guó)國(guó)內(nèi)主題公園數(shù)量達(dá)2000多家，而在規(guī)劃或建設(shè)中的更是數(shù)不勝數(shù)，然而，由于大多數(shù)主題公園缺乏IP內(nèi)容、持續(xù)的運(yùn)營(yíng)管理和巨額資金能力，近九成陷入了虧損境地，未來(lái)一段時(shí)間，國(guó)內(nèi)主題公園市場(chǎng)極可能由快速發(fā)展期進(jìn)入淘汰、并購(gòu)整合期。

恒大集團(tuán)攜巨資殺入旅游市場(chǎng)，并且將旅游作為恒大集團(tuán)未來(lái)四大支柱業(yè)務(wù)之一，可見恒大集團(tuán)發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的決定并不是心血來(lái)潮、跟風(fēng)。從目前已經(jīng)公布的項(xiàng)目信息來(lái)看，恒大童世界給自己定位是成為全球規(guī)模最大、檔次最高、世界第一的頂級(jí)童話神話主題樂(lè)園。

融合傳統(tǒng)文化的童話神話主題樂(lè)園

據(jù)執(zhí)惠了解，恒大童世界是面向2-15歲的少年兒童，全球唯一的“全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)”大型主題樂(lè)園。在游樂(lè)主題IP內(nèi)容設(shè)置上以中國(guó)文化、中國(guó)歷史、中國(guó)故事為核心內(nèi)容，融合中國(guó)文化精髓和世界文明。

恒大集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，每個(gè)恒大童世界主題公園將以中國(guó)歷史、名著、神話、傳說(shuō)，古希臘、古埃及、古阿拉伯、西歐等世界經(jīng)典童話神話為背景，整體分為璀璨中華、魔幻西歐、神秘古國(guó)、探險(xiǎn)南美、漫游海洋、穿越太空六大主題區(qū)域。

十九大報(bào)告指出，沒(méi)有高度的文化自信，沒(méi)有文化的繁榮興盛，就沒(méi)有中華民族偉大復(fù)興。恒大童世界以中國(guó)文化、中國(guó)歷史、中國(guó)故事為為核心內(nèi)容，開創(chuàng)性地將原汁原味的中國(guó)元素融入園區(qū)，在項(xiàng)目?jī)?nèi)容設(shè)置上，將游樂(lè)體驗(yàn)與文化、教育、科學(xué)相結(jié)合，讓少年兒童在玩樂(lè)中增長(zhǎng)知識(shí)、開拓眼界，實(shí)現(xiàn)寓教于樂(lè)，促進(jìn)少年兒童的綜合素質(zhì)與能力全面提升。

恒大童世界也將因此成為國(guó)內(nèi)為數(shù)不多的以中國(guó)古代傳統(tǒng)童話、神話故事IP為主題的樂(lè)園，弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化將成為人們記住恒大童世界的一個(gè)原因，而另一個(gè)原因則很可能是其令人震撼的主題公園規(guī)模。

要做就做全球最大主題公園

現(xiàn)在華特迪士尼是全球公認(rèn)的規(guī)模最大的主題公園，其豐富的游樂(lè)項(xiàng)目往往令游客流連忘返，以上海迪士尼為例，如果一位游客希望暢游所有項(xiàng)目，至少需要兩天以上時(shí)間，特色各異的項(xiàng)目設(shè)置不僅可以滿足游客追求嘗鮮的心理，增加消費(fèi)項(xiàng)目，還可以大大延長(zhǎng)游客入園的停留時(shí)間，增強(qiáng)黏性，從而帶來(lái)更多二次消費(fèi)，最大化整體樂(lè)園收入，這也是迪士尼樂(lè)園成為全球主題公園收入規(guī)模最大企業(yè)的秘笈之一。

據(jù)了解，單個(gè)恒大童世界主題樂(lè)園共規(guī)劃了33個(gè)大型游樂(lè)項(xiàng)目，而通常迪士尼有18-22個(gè)，恒大童世界的規(guī)模將是迪士尼的1.5倍。從目前已經(jīng)公開的信息來(lái)看，恒大童世界已經(jīng)在全國(guó)多個(gè)城市落地，不同地區(qū)的樂(lè)園具有當(dāng)?shù)靥厣热珂?zhèn)江恒大童世界定位于海洋公園、水上世界等為一體，長(zhǎng)沙恒大童世界則定位于集旅游、養(yǎng)生、文化創(chuàng)意于一體。此外在樂(lè)園面積上對(duì)比占地約5800畝的上海迪士尼，恒大童世界項(xiàng)目規(guī)模更大，游客需要3——7天時(shí)間才能基本游遍所有項(xiàng)目，這將容納更多項(xiàng)目，大大延長(zhǎng)游客停留時(shí)間。

在收入規(guī)模上，這些主題公園建成后，預(yù)計(jì)單個(gè)項(xiàng)目年游客量超2000萬(wàn)人次，每個(gè)恒大童世界輻射半徑500公里、8000萬(wàn)人群，落成后預(yù)計(jì)每個(gè)項(xiàng)目年游客量超2000萬(wàn)人次，年消費(fèi)總額超200億元。

從年入園人次規(guī)模上看，單個(gè)主題公園項(xiàng)目2000萬(wàn)人次幾乎相當(dāng)于上海迪士尼開園第一年1100萬(wàn)人次的近兩倍。如此龐大的入園規(guī)模意味著恒大童世界需要具備更豐富、更加震撼的項(xiàng)目，并且這些項(xiàng)目不是簡(jiǎn)單的拼湊，這就需要運(yùn)營(yíng)管理方能夠在規(guī)劃設(shè)計(jì)和呈現(xiàn)方式上進(jìn)行創(chuàng)新。

世界頂級(jí)的設(shè)備和規(guī)劃

據(jù)了解，恒大童世界近一半項(xiàng)目都集中在最大的璀璨中華區(qū)，所有建筑單體都結(jié)合了古代城墻、宮殿、長(zhǎng)城等不同的中國(guó)文化元素進(jìn)行二次創(chuàng)作，飛檐翹角、滴水琉璃、中式門窗等中國(guó)傳統(tǒng)建筑造型隨處可見，配合哪吒鬧海、封神演義、山海經(jīng)、盤古開天、嫦娥奔月、寶蓮燈等波瀾壯闊的經(jīng)典神話傳說(shuō)場(chǎng)景，共同打造出中國(guó)傳統(tǒng)文化的瑰麗世界。

在呈現(xiàn)方式上恒大童世界將采用世界最成熟、最受歡迎、科技含量最高的頂級(jí)游樂(lè)設(shè)施設(shè)備及技術(shù)。在項(xiàng)目當(dāng)中融合多維空間騎乘、超感仿真游戲、沉浸體感互動(dòng)、全景動(dòng)態(tài)觀覽、特效魔幻演藝等成熟、科技含量高的游樂(lè)科技。

為此，恒大童世界將由世界頂級(jí)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的325位大師對(duì)恒大童世界的整體規(guī)劃及游樂(lè)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)。他們均來(lái)自全球頂級(jí)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，包括IDEATTACK（艾迪泰克）、ITEC（埃太克）、SANDERSON（新道信）等，他們的代表作品涵蓋迪士尼、環(huán)球影城等國(guó)際頂尖主題樂(lè)園。

在多維互動(dòng)游樂(lè)設(shè)施方面，項(xiàng)目將采用了世界最成熟、最先進(jìn)、最高科技的技術(shù)，由荷蘭VEKOMA（威克馬）、意大利ZAMPERLA（贊培拉）、德國(guó)HUSS（虎士）等世界最頂尖的游樂(lè)設(shè)備供應(yīng)商生產(chǎn)，目前均已完成訂貨和付款。

近年來(lái)，恒大實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展，2017年恒大啟動(dòng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，并成功實(shí)現(xiàn)增效益降杠桿，在主業(yè)房地產(chǎn)高速發(fā)展的同時(shí)，恒大積極培育金融、康養(yǎng)、旅游新的支柱業(yè)務(wù)，加速去房地產(chǎn)化，一個(gè)成功的旅游項(xiàng)目將是企業(yè)源源不斷的收入來(lái)源，而主題公園業(yè)務(wù)屬于投資重、運(yùn)營(yíng)復(fù)雜、回報(bào)期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)高的項(xiàng)目，與房地產(chǎn)不同，資金只是入場(chǎng)的敲門磚，IP內(nèi)容是主題公園的靈魂，在未來(lái)的發(fā)展中更需要耐心才能打造出自身的IP內(nèi)容，恒大集團(tuán)需要做好發(fā)展速度換擋準(zhǔn)備。