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在亞洲地區(qū)專注于不動產(chǎn)管理的頭部企業(yè)斯維登集團12月6日Open World戰(zhàn)略發(fā)布會上，斯維登集團董事長羅軍發(fā)布了斯維登集團“Open World戰(zhàn)略”。他表示，斯維登未來將是一個開放、包容的Sweet Home，一個以分享經(jīng)濟為核心的生態(tài)鏈閉環(huán)，斯維登集團旗下斯維登置業(yè)、斯維登住宿、途遠各大板塊將合力打造斯維登Open World開放生態(tài)，用分享經(jīng)濟引領不動產(chǎn)變革。

會上，途遠CEO石紹東分享了途遠對未來鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的洞察：逆城市化將為鄉(xiāng)村市場帶來重大機遇。

逆城市化——國家政策助推，新生活方式即將到來

縱觀全球城市發(fā)展規(guī)律，在城市化進程達到一定程度后，城市居民對生活環(huán)境自然化傾向的追求，加上城市交通和信息技術使得溝通往來愈加便利，逆城市化將逐漸成為市場主流。按發(fā)達國家的逆城市化進程來看，當城市化率達到70%-80%將會出現(xiàn)逆城市化現(xiàn)象，雖然目前我國的城市化率僅為55%，但部分城市和地區(qū)，如上海、北京、天津等城市化率已經(jīng)超過80%，逆城市化現(xiàn)象已經(jīng)到來。

十九大報告提出“鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”規(guī)劃藍圖，意味著鄉(xiāng)村基礎設施建設、土地流轉(zhuǎn)與租賃、大面積的房屋興建、特色民宿運營、鼓勵發(fā)展田園綜合體、全域旅游等都在促進逆城市化的發(fā)展。城市化的生活將成為過去，新的生活方式和體驗即將到來。

模式升級——去中心化的中心點

石紹東提出，要想在鄉(xiāng)村現(xiàn)狀的基礎上真正實現(xiàn)全域旅游，不可能一蹴而就，需要經(jīng)歷從農(nóng)場到農(nóng)莊的產(chǎn)品升級，改變鄉(xiāng)村旅游住宿生態(tài)，改善老百姓的居住環(huán)境，給那些去當?shù)芈糜蔚南M者更好的居住體驗。

伴隨產(chǎn)品升級的則是從農(nóng)莊到共享農(nóng)莊的商業(yè)模式升級，以往以城市為中心的時代即將過去，去中心化已經(jīng)成為時代發(fā)展的必然趨勢，通過以共享農(nóng)莊為中心點輻射城市居民前來鄉(xiāng)村度假，提高鄉(xiāng)村的旅游流動性，帶動鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展，同時，該中心點也會為當?shù)卮迕駧頋撘颇挠绊憽?/p>

以“途遠四川新津集趣·農(nóng)博園共享農(nóng)莊”為例，在今年十一期間不僅成為成都市民的旅游打卡地，為當?shù)芈糜卧鎏砹烁嗌剩瑫r也為所在區(qū)域的其它農(nóng)村鄉(xiāng)宿提供系統(tǒng)化的運營管理，比如check in、安全管理、客房打掃等，將當?shù)芈糜巫∷迾藴驶岣叻召|(zhì)量和服務意識，從而滿足不同需求的消費者，為當?shù)卮迕駧硎杖搿Ｗ詈螅梅窒斫?jīng)濟的理念，從共享農(nóng)莊的中心點出發(fā)，逐步升級至全域旅游，打造鄉(xiāng)村旅游生態(tài)閉環(huán)，帶動鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展。

產(chǎn)品升級——Bolt PC加速全域旅游進程

途遠低層裝配式建筑產(chǎn)品已覆蓋全國4個直轄市、16個省50個市縣，4個海外國家，涵蓋景區(qū)、度假區(qū)、田園綜合體、共享農(nóng)莊、特色小鎮(zhèn)等類型。途遠CEO石紹東表示，途遠的成功憑藉的正是途遠的核心競爭力——“黑科技”Bolt PC混凝土裝配式建筑技術，讓途遠在競爭日益激烈的裝配式建筑行業(yè)脫穎而出。

相比傳統(tǒng)建筑方式，途遠Bolt PC混凝土裝配式建筑技術具有建造速度快——主體建筑4小時閃電落成，同時更具有綠色環(huán)保、可重復利用等特性，避免產(chǎn)生建筑垃圾、破壞鄉(xiāng)村環(huán)境和土地，在帶來鄉(xiāng)村住宿產(chǎn)品升級的同時，也全面加速了全域旅游的進程。

發(fā)布會上，石紹東為嘉賓介紹了途遠的標準系列產(chǎn)品：集趣、集趣2.0、滿庭芳，除了標準產(chǎn)品外，途遠的Bolt PC僅用20余種部件就可根據(jù)不同的需求，實現(xiàn)產(chǎn)品的自由組合和拼裝，極大的滿足了人們對住宅的個性化需求。

在本次發(fā)布上，途遠專門為開發(fā)商量身定制了合作模式，該模式不僅是對社會大趨勢和行業(yè)潮流的一次主動擁抱，也是憑借自身核心產(chǎn)品對鄉(xiāng)村市場的創(chuàng)新型探索。在逆城市化的大潮下，人群的消費區(qū)域?qū)囊猿鞘谢癁橹行牡牡貐^(qū)，逐漸被分散開來，越來越多的鄉(xiāng)村地區(qū)將成為人們的“新歸屬”，吸引消費人群接踵而至，而途遠與開發(fā)商的合作模式，將進一步滿足逆城市化下人們的需求，緊抓機遇，把握先機。

圍繞著國家“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略，途遠在裝配式建筑政策號角吹響的大時代下，以開放、包容、分享、共贏的理念將與廣大合作伙伴共同推動鄉(xiāng)村振興。