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12月25日，北京產(chǎn)權交易所掛出公告稱，蘇州港龍開元酒店管理有限公司100%股權被掛牌，轉讓方為蘇州平江港龍房地產(chǎn)有限公司，底價19800萬元，披露截止日期為2019年1月23日。

據(jù)公告披露，標的公司為蘇州港龍開元酒店管理有限公司，是蘇州港龍開元酒店管理有限公司的全資子公司。主要業(yè)務為酒店管理、自有房產(chǎn)租賃、物業(yè)管理等房地產(chǎn)相關。

標的公司的主要資產(chǎn)為一棟公寓酒店，位于蘇州火車站北廣場的北側，是一棟投資性房產(chǎn)；土地面積2769.07平方米，建筑面積為24277.28平方米，25層，336間房間。該酒店按照5星標準打造，設施完備。

目前，該酒店已出租給旭輝酒店旗下品牌打理，為“博樂詩服務公寓”，出租期至2033年1月31日。收益為：2018年租金744萬元、年物業(yè)費496萬元，共收入1240萬元。

據(jù)財報披露，標的公司目前總資產(chǎn)為39555萬元，負債估價約6264萬元，凈資產(chǎn)33290萬元，所有者權益評估價值30945萬元。17年年度虧損28.9萬元。

公告還披露，標的公司為其轉讓方提供抵押擔保合計約16000萬元（最高額抵押）。

據(jù)了解，本次拍賣方式為網(wǎng)上拍賣，多次競價的模式，價款需一次性付清，底價19800萬元，保證金為1000萬元。

*本文來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)，原標題：《旭輝酒店管理的一棟蘇州公寓酒店掛牌轉讓 底價1.98億》。