亚洲免费一区二区|久久精品丝袜高跟鞋|99re6热在线精品视频播放|国产日韩精品一区二区三区在线|日日骚一区二区

馬來西亞主題公園運營商沈氏休閑集團（Sim Leisure Group）計劃將其馬來西亞主題公園業務在新加坡上市。12月28日，公司已向新加坡證交所提交2019年在創業板進行IPO的初步意向招股書。

沈氏休閑集團總部位于迪拜，主要從事主題公園咨詢、設計、修建及運營業務。2012年，公司開始進入馬來西亞主題公園市場。目前在馬來西亞檳城運營家庭冒險樂園Escape Adventureplay和水上樂園Escape Waterplay，該主題公園總投資為800萬令吉（190萬美元），消費群體既有本地游客，也包括國際游客。

集團創始人兼CEO沈芝慶（Sim Choo Kheng）自1993年進入這一行業以來，先后參與的項目包括迪拜冰雪樂園（Ski Dubai）、迪拜寶萊塢主題公園（Bollywood Dubai）、迪拜影門主題公園（Motiongate Dubai）、以及丹麥和馬來西亞樂高樂園等。

公司并未透露具體融資金額，但沈芝慶去年10月在接受彭博社采訪時稱，公司計劃在新加坡出售新股和現有股票募集1000-1200萬新加坡元（5000-6000萬元）。他還表示，公司預計在2019年1月開始公開募資。

招股書顯示，所募資金將用于沈氏休閑集團現有主題公園業務的擴張以及在中國及東南亞國家其他城市的擴張，尤其是消費潛力比較大的中國市場。

目前，沈氏休閑集團已與當地政府就設計及運營山東臨沂新建主題公園簽署諒解備忘錄（Non-binding MoU），這也是公司在全球擴張的第一個項目，預計2019年2月開始啟動該項目。此外，公司還計劃在曼谷、雅加達、馬尼拉、胡志明市等城市通過合資企業或戰略聯盟等方式拓展業務。

招股書顯示，公司2017年主題公園業務收入為968萬令吉（1500萬元），較2016年的924萬令吉增長5%，主要由Escape Waterplay開業票價上漲帶來的收入增加所致。招股書還顯示，公司去年的稅前利潤為171萬令吉，較2016年289萬令吉大降41%，主要由Escape Waterplay開業前運營成本投入過高所致。

Escape主題公園內兩大樂園2017年共接待11.2萬游客，營收214萬美元，預計2018年游客量總數為18.5萬人次，公司營收預計也將隨之增長。由于新的主題樂園Escape Gravityplay今年上半年開業，公司2019年的收入預計將繼續增加。

董事會建議在2019和2020年財年將公司凈利的三成用于公司股東分紅。此外，Zico Capital為本次IPO股票發行機構，而證券機構RHB Securities Singapore和全球投行機構UOB Kay Hian將擔任聯合股票承銷商。

沈芝慶對Escape主題公園品牌將來在本地和國際上取得成功充滿信心。他表示，公司在只有800萬人口的檳城嶼發展已很不錯，預計未來在1000萬人口以上的大城市開展業務將有更大的想象空間。

沈氏休閑集團以開發獨特的懷舊和生態景點為特色，提倡人們在自然環境下以傳統的方式玩樂，這與傳統的主題公園提供的過山車等景點大相徑庭。

招股書顯示，“集團的商業模式完全不同于投資過大的主流主題公園商業模式，這一來自西方的模式不僅要求運營商支付很高的品牌授權費，開發商還要耗資修建很多主題建筑及騎乘設施。”

以沈芝慶20年多的行業經驗看，大多數主題公園項目失敗的原因是，打造的景點不符合當地的風俗、文化和氣候。而沈氏休閑集團的特點是以科技元素少和帶來更多樂趣為口號，在自然環境下開發面向大眾市場的主題公園。這種模式不僅性價比較高和兼顧生態環境保護，還能帶來可觀的經濟效益。