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三特索道（證券代碼：002159）8月21日晚公告，公司與武漢卡沃旅游發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“卡沃旅游”)、武漢花馬紅旅游產(chǎn)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“花馬紅公司”)簽訂了《武漢龍巢東湖海洋公園有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，三特索道以自有資金總計(jì)2.8億元的價(jià)格收購(gòu)卡沃旅游所持東湖海洋公園60%的股權(quán)及花馬紅公司所持東湖海洋公園20%的股權(quán)。同時(shí)，卡沃旅游及花馬紅公司對(duì)東湖海洋公園未來(lái)三年業(yè)績(jī)作出承諾并承擔(dān)足額業(yè)績(jī)承諾補(bǔ)償義務(wù)。

公開(kāi)信息顯示，東湖海洋公園位于武漢，2018年入園游客達(dá)128萬(wàn)人次，主要經(jīng)營(yíng)“武漢東湖海洋世界”游樂(lè)項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)范圍包括水族展示、觀(guān)賞及水產(chǎn)品養(yǎng)殖；對(duì)野生動(dòng)物及鳥(niǎo)類(lèi)的馴養(yǎng)繁殖、展覽、表演等。

三特索道稱(chēng)，此次收購(gòu)的主要原因，一方面在于旅游產(chǎn)業(yè)環(huán)境變化，要求公司從依賴(lài)自然資源、依靠門(mén)票經(jīng)濟(jì)的發(fā)展模式中走出來(lái)；另一方面，收購(gòu)將為三特索道的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)帶來(lái)積極影響。

公開(kāi)信息顯示，三特索道主要營(yíng)收來(lái)源于“景區(qū)門(mén)票+景區(qū)客運(yùn)（索道、觀(guān)光車(chē)）”，其中索道收入占比70%左右，景區(qū)收入占比20%左右。2018年，“降低重點(diǎn)國(guó)有景區(qū)門(mén)票價(jià)格”政策出臺(tái)， “去門(mén)票化”或“低門(mén)票化”已是大勢(shì)所趨，市場(chǎng)對(duì)于國(guó)內(nèi)大多數(shù)以自然資源為依托的旅游類(lèi)上市公司均存在著降價(jià)預(yù)期。同年，國(guó)家機(jī)構(gòu)改革調(diào)整，自然資源部和生態(tài)環(huán)境部對(duì)資源、生態(tài)保護(hù)和環(huán)境保護(hù)提出了更嚴(yán)格的要求，這對(duì)索道與景區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)提出了更高的環(huán)保生態(tài)要求。

在此背景下，為實(shí)現(xiàn)突破、謀求發(fā)展，三特索道的管理層于2018年推出資產(chǎn)梳理計(jì)劃，實(shí)施“關(guān)停并轉(zhuǎn)”舉措。在此基礎(chǔ)上，2019年，三特索道提出“山水生態(tài)型休閑旅游綜合運(yùn)營(yíng)商”的戰(zhàn)略定位，以?xún)?nèi)容和體驗(yàn)為核心調(diào)整業(yè)務(wù)模式。此次收購(gòu)的東湖海洋樂(lè)園預(yù)示著三特索道已向戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型邁出第一步，或試水主題公園行業(yè)。

據(jù)了解，根據(jù)評(píng)估報(bào)告，截止評(píng)估基準(zhǔn)日2018年11月30日，東湖海洋公園的賬面價(jià)值為1.89億元，股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估為3.51億元，2018年的總營(yíng)收為7746.3萬(wàn)元，凈利潤(rùn)達(dá)2694.5萬(wàn)元。卡沃旅游及花馬紅公司承諾，東湖海洋公園2020年度、2021年度、2022年度實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)(協(xié)議中非特別說(shuō)明，凈利潤(rùn)均指目標(biāo)公司扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn))分別不低于2780萬(wàn)元、3440萬(wàn)元和4280萬(wàn)元，三年累計(jì)承諾凈利潤(rùn)不低于1.05億元，承諾的凈利潤(rùn)年增長(zhǎng)率約為24%。