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1月30日，順豪系看好英國脫歐前景連番掃貨，旗下華大酒店1月29日宣布，透過公開招標程序成功競標及完成收購位于英國倫敦EC1區的警察局總部建筑，作價4000萬英鎊(相等于約4.05億港元)，集團計劃把物業翻新為文物酒店，涉及約200間客房，主席鄭啟文接受港媒訪問時表示，計及是次收購，集團在倫敦擁有兩家酒店項目，正在洽談第三宗收購的規模涉及1.5億英鎊，目標未來數年可在當地擁有合共5間酒店、2000間客房，認為當地酒店投資回報達4.5厘。

鄭啟文又透露，將斥資多4000萬英鎊用作翻新，預算需時3年改劃為豪華歷史風味酒店，每晚房租300英鎊，主打商務顧客，期望屆時可每年貢獻6000萬港元盈利。

他認為，英國投資前景吸引，脫歐后英國在貿易、金融、運輸擁自主權，競爭力上升，而且英鎊較公投脫歐前貶值約25%，加上可利用衍生工具把現時的低息作長期鎖定，有利資產投資；憧憬未來兩年英國物業資產可升值20%。

另據觀點地產新媒體了解，華大酒店公告指出，賣方倫敦市政府將回租該物業作警察局用途至明年6月10日，物業占地逾2萬平方呎，內部樓面11.75萬平方呎，于1963年至1966年間建造，為當地受保護建筑，可更改內部用途但不得拆卸重建。由2020年1月29日至2020年12月10日租金為象征式租金。2020年12月11日起，每年租金為800,004 英鎊 (相等于約809萬港元)，不包括增值稅及有關該物業電費及其他服務消耗的開支。

*本文來源：觀點地產網，原標題：《華大酒店以4.05億港元收購倫敦一警察局總部建筑》。