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國(guó)際野奢度假品牌Casa Cook酒店項(xiàng)目有望來(lái)到山東、落地蓬萊。2021山東重點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù)中，一個(gè)待開(kāi)工的省級(jí)“雙招雙引”項(xiàng)目——海南復(fù)星旅游發(fā)展有限公司Casa Cook酒店及普羅旺斯度假項(xiàng)目，備受煙臺(tái)市民關(guān)注。

項(xiàng)目正在推進(jìn)

山東省重點(diǎn)項(xiàng)目信息顯示，上述項(xiàng)目總投資50億元，2021年年度計(jì)劃投資5500萬(wàn)元，位于煙臺(tái)市蓬萊區(qū)南王街道，總占地面積2594畝，總建筑面積43.6萬(wàn)平方米，主要建設(shè)酒店、商業(yè)及演藝、餐飲、親子等配套設(shè)施，項(xiàng)目建成后將打造一站式旅游目的地。“工程形象進(jìn)度”顯示，“項(xiàng)目尚未開(kāi)工，處于公司注冊(cè)階段，正在優(yōu)化產(chǎn)品方案設(shè)計(jì)，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、投資核算等進(jìn)行完善，準(zhǔn)備上投決會(huì)審批投資方案。”

盡管項(xiàng)目簽約信息未見(jiàn)公開(kāi)披露，但蓬萊區(qū)政府發(fā)布的該區(qū)2021年重點(diǎn)項(xiàng)目清單上，該項(xiàng)目赫然在列，責(zé)任單位為“區(qū)文旅局”。經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者梳理蓬萊區(qū)文旅局、區(qū)發(fā)改局公開(kāi)信息發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目正在推進(jìn)中。

2020年11月，該項(xiàng)目通過(guò)了蓬萊區(qū)發(fā)改局項(xiàng)目審批。蓬萊區(qū)文旅局公開(kāi)信息顯示，2021年該區(qū)將啟動(dòng)實(shí)施全域旅游三年提升行動(dòng)計(jì)劃，致力打造國(guó)家級(jí)休閑旅游城市。“中部，加快丘山谷片區(qū)建設(shè)，爭(zhēng)取Casa Cook酒店、普羅旺斯度假項(xiàng)目簽約開(kāi)工，打造集酒莊集群、美麗鄉(xiāng)村、田園風(fēng)光融合發(fā)展的葡萄酒旅游休閑體驗(yàn)區(qū)。”

工商信息顯示，海南復(fù)星旅游發(fā)展有限公司為復(fù)星旅文控股企業(yè)，復(fù)星旅文早就深耕海南。實(shí)際上，復(fù)星旅文董事長(zhǎng)兼CEO錢(qián)建農(nóng)對(duì)蓬萊也十分熟悉。2019年11月，他被蓬萊聘請(qǐng)為文旅發(fā)展顧問(wèn)。2020年5月18日，錢(qián)建農(nóng)受邀到蓬萊，圍繞《中國(guó)旅游度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及對(duì)蓬萊旅游發(fā)展的建議》做專(zhuān)題報(bào)告。當(dāng)天，蓬萊政府相關(guān)人士與復(fù)星旅文就普羅旺斯小鎮(zhèn)項(xiàng)目進(jìn)行了洽談和交流。

緣何布局蓬萊

復(fù)星旅文從未放棄對(duì)北方文旅市場(chǎng)的機(jī)遇捕捉。復(fù)星集團(tuán)高層多次到煙臺(tái)考察，煙臺(tái)市委書(shū)記張術(shù)平多次親自調(diào)度推進(jìn)項(xiàng)目，并于2019年10月11日專(zhuān)程赴復(fù)星集團(tuán)見(jiàn)證項(xiàng)目簽約。但在煙臺(tái)市民眼中，Casa Cook酒店還有些陌生。

據(jù)悉，Casa Cook是歐洲野奢精品度假生活方式的先鋒品牌，2016年5月，品牌首家度假村Casa Cook Rhodes于希臘羅德島開(kāi)門(mén)迎客。2019年，Casa Cook El Gouna于埃及艾爾古納亮相。2019年11月，復(fù)星旅文收購(gòu)了Casa Cook和Cook’s Club兩個(gè)海外酒店品牌。

根據(jù)復(fù)星旅文發(fā)布的2020年年報(bào)，其已在地中海沿岸簽訂了13家酒店的特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議，并在中國(guó)簽訂了3家新酒店的協(xié)議。其計(jì)劃于2023年底前在全球進(jìn)一步拓展Casa Cook和Cook’s Club及其他衍生品牌，全球布局不少于30家酒店(含已開(kāi))。

在2020年11月的第三屆進(jìn)博會(huì)上，Casa Cook首次進(jìn)入中國(guó)。當(dāng)時(shí)，Casa Cook與鴻洲集團(tuán)旗下的珠海萬(wàn)洋游艇俱樂(lè)部有限公司正式簽署了合作——Casa Cook桂山島度假酒店。

復(fù)星旅文有意持續(xù)打造國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的海島旅游目的地。桂山島東距香洲、澳門(mén)15海里，北距香港大嶼山僅3海里，毗鄰香港、深圳、珠海和澳門(mén)等各大游艇碼頭，位居大灣區(qū)旅游黃金帶核心，擁有內(nèi)地唯一直通港澳的海島一類(lèi)口岸。此外，桂山島與Casa Cook品牌起源所在的希臘島嶼有眾多相似之處，被看做是廣東的“墾丁”。

復(fù)星旅文布局“人間仙境”蓬萊，或許也因相中了這里可開(kāi)發(fā)的海島資源。

布局山東市場(chǎng)

Casa Cook酒店并非復(fù)星旅文在煙臺(tái)布局的首個(gè)文旅項(xiàng)目。在萊山區(qū)，一個(gè)由復(fù)星集團(tuán)投建的“復(fù)星集團(tuán)植物園文旅城項(xiàng)目”正在建設(shè)。項(xiàng)目總投資70億元，占地1262畝，總建筑面積超過(guò)100萬(wàn)平方米，包含主體樂(lè)園、休閑度假酒店、馬術(shù)運(yùn)動(dòng)基地和居住配套社區(qū)等。

萊山規(guī)劃打造大型文旅商貿(mào)綜合體，建設(shè)煙臺(tái)市新興南部生態(tài)小鎮(zhèn)、世界級(jí)休閑度假目的地。復(fù)星集團(tuán)出具了概念性規(guī)劃方案，有意將煙臺(tái)植物園所在的片區(qū)建設(shè)成為多業(yè)態(tài)聚集的高端文旅商貿(mào)綜合體。

除了煙臺(tái)，復(fù)星旅文已在山東布局了多個(gè)文旅項(xiàng)目。就在4月26日，復(fù)星與青島膠州簽約了“上合復(fù)星時(shí)光里文化科創(chuàng)區(qū)”項(xiàng)目。根據(jù)框架協(xié)議，這一項(xiàng)目投資60億元，將建設(shè)全國(guó)首個(gè)上合國(guó)家特色商業(yè)街。

再往前，2020年年底，復(fù)星旅文與青島嶗山區(qū)簽約了嶗山復(fù)星-復(fù)地Club Med國(guó)際旅游度假項(xiàng)目。項(xiàng)目將建設(shè)復(fù)星旗下品牌Club Med度假酒店，計(jì)劃投資50億元，打造世界級(jí)旅居消費(fèi)目的地。

復(fù)星旅文2020年報(bào)顯示，度假村及旅游目的地運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)于中國(guó)區(qū)自2020年下半年開(kāi)始表現(xiàn)強(qiáng)勁。其中，Club Med中國(guó)區(qū)第四季度營(yíng)業(yè)額同期增長(zhǎng)了35.3%。截至2020年12月31日，全球有23家Club Med度假村在運(yùn)營(yíng)。此外，其計(jì)劃到2023年底在全球新開(kāi)16家度假村，其中半數(shù)將落地中國(guó)。

*本文來(lái)源：經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)，作者：初磊，原標(biāo)題：《“煙臺(tái)普羅旺斯”吸睛！復(fù)星深度布局山東文旅市場(chǎng)》。