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6月10日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布一系列公告，稱擬以非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓及公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓方式對(duì)外出售16家下屬企業(yè)股權(quán)及份額。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，這些子公司包括云南城投置地有限公司100%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格40.69萬(wàn)元；云南安盛創(chuàng)享企業(yè)管理有限公司100%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1023.19萬(wàn)元；云南安盛創(chuàng)享旅游產(chǎn)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）99.3377%，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.39億元；

海南天利酒店有限公司75%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4106.59萬(wàn)元；云南金瀾湄國(guó)際旅游投資開(kāi)發(fā)有限公司35%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格963.39萬(wàn)元；云南溫泉山谷康養(yǎng)度假運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司39%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格88.48萬(wàn)元；云南城投眾和裝飾有限公司 30%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2068.50 萬(wàn)元；

昆明云城西山旅游投資開(kāi)發(fā)有限公司70%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格431.21萬(wàn)元；云南華僑城實(shí)業(yè)有限公司30%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4億元；云南中海城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司35%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格6048.98萬(wàn)元；云南招商城投房地產(chǎn)有限公司40%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.09億元；

同時(shí)，成都民生喜神投資有限公司100%股權(quán)、云南城投海東投資開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)、成都鼎云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)、海南天利度假酒店有限公司75%股權(quán)、云南藝術(shù)家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司51%股權(quán)。這幾間公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格均為1元。

目前，這些公司的明確接盤(pán)方為云南康啟企業(yè)管理有限公司，該公司是云南城投控股股東康旅集團(tuán)的下屬三級(jí)公司。

其中，云南城投置地有限公司100%股權(quán)等11家標(biāo)的企業(yè)股權(quán)及份額，以2.2億元的價(jià)格通過(guò)非公開(kāi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式出售給康啟公司。

昆明云城西山旅游投資開(kāi)發(fā)有限公司70%股權(quán)等5家標(biāo)的企業(yè)股權(quán)，以公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓的方式對(duì)外出售，掛牌底價(jià)合計(jì)為5.1億元，康啟公司擬參與公開(kāi)競(jìng)買并保底摘牌。

云南城投表示，隨著金融監(jiān)管政策全面收緊，房地產(chǎn)融資渠道收窄，融資成本持續(xù)升高，公司融資額明顯下降，面臨資金緊張的局面。新增融資額及銷售回款主要用于保障金融機(jī)構(gòu)還款，后續(xù)開(kāi)發(fā)資金不足，導(dǎo)致公司近年來(lái)持續(xù)虧損。

另外，云南城投2020年度經(jīng)審計(jì)的期末凈資產(chǎn)為-3.78億元，根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，云南城投已被實(shí)施“退市風(fēng)險(xiǎn)警示”，為優(yōu)化公司的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力，云南城投擬通過(guò)本次標(biāo)的資產(chǎn)的出售，降低負(fù)債規(guī)模，有效化解退市風(fēng)險(xiǎn)，提高抗風(fēng)險(xiǎn)能力，改善財(cái)務(wù)狀況和盈利能力。

*本文來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)，原標(biāo)題：《云南城投出讓16家下屬企業(yè)股權(quán)及份額予母公司康旅集團(tuán)》。