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拉昆塔（La Quinta）連鎖酒店周四表示，其酒店管理業(yè)務(wù)正被酒店巨頭溫德姆環(huán)球 (Wyndham )收購，其擁有的酒店將成為一家獨(dú)立的公司。此次，溫德姆酒店集團(tuán)將以19.5億美元（折合人民幣125億）的現(xiàn)金收購拉昆塔的酒店特許經(jīng)營權(quán)和酒店管理業(yè)務(wù)，如果獲得La Quinta股東的批準(zhǔn)，收購預(yù)計(jì)將于2018年第二季度結(jié)束。拉昆塔（La Quinta）的大部分酒店都是特許經(jīng)營者而不是企業(yè)所有，這導(dǎo)致了該公司稱之為“輕資產(chǎn)”的商業(yè)模式。

根據(jù)協(xié)議條款，拉昆塔（La Quinta）股東將獲得每股8.40美元的現(xiàn)金(總計(jì)約10億美元)，溫德姆環(huán)球公司將償還約7.15億美元的拉昆塔（La Quinta）債務(wù)。在出售之前，拉昆塔（La Quinta）將把自己擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)分拆成一個(gè)公開交易的房地產(chǎn)投資信托基金，名為CorePoint rotting。

根據(jù)一份公司新聞稿，2016年，拉昆塔（La Quinta）在888個(gè)地點(diǎn)中的321個(gè)已經(jīng)布局，2016年的收入約為10億美元。這筆交易包括預(yù)留2.4億美元的準(zhǔn)備金，用于預(yù)計(jì)因應(yīng)納稅附帶利益而產(chǎn)生的稅收。溫德姆酒店集團(tuán)是世界上最大的酒店集團(tuán)，以酒店數(shù)量計(jì)算。收購了La Quinta近900家托管和特許酒店后，溫德姆環(huán)球酒店集團(tuán)將跨越21個(gè)品牌和超過75個(gè)國家的9000家酒店。

拉昆塔（La Quinta）擁有1300萬注冊(cè)會(huì)員的回報(bào)忠誠計(jì)劃將與擁有5300萬注冊(cè)會(huì)員的溫德姆獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃相結(jié)合。“我們很高興地宣布將拉昆塔的特許經(jīng)營和管理業(yè)務(wù)加入溫德姆酒店集團(tuán)的投資組合，”拉昆塔總裁兼首席執(zhí)行官基思克林特( Keith Cline )在一份聲明中表示。“我們相信，在溫德姆經(jīng)驗(yàn)豐富的高管團(tuán)隊(duì)的管理下，La Quinta產(chǎn)品組合將發(fā)展壯大，為兩家公司的利益相關(guān)方帶來長期利益。

剝離后，克林特將成為CorePoint酒店的總裁兼首席執(zhí)行官。溫德姆環(huán)球董事長兼首席執(zhí)行官斯蒂芬福爾摩斯( Stephen p . Holmes )表示，這筆交易“建立在溫德姆環(huán)球收購戰(zhàn)略和文化契合度強(qiáng)的公司的經(jīng)驗(yàn)證的記錄基礎(chǔ)上，為我們的產(chǎn)品組合添加了備受推崇的品牌，并提供了通過增長、共享最佳做法和嚴(yán)格執(zhí)行來推動(dòng)股東價(jià)值的明確機(jī)會(huì)。

受此消息影響，2018年1月18日，溫德姆酒店集團(tuán)股票大漲4.78%，總市值達(dá)124億美金，位列全球酒店業(yè)第四大集團(tuán)，前面分別是萬豪：514億美金；希爾頓：269億美金；洲際：140億美金。

*本文來源：微信公眾號(hào)“hotel投資界”（ID：gh_ea459e2a58c2），作者：王莉，原標(biāo)題：《2018年酒店并購第一戰(zhàn)，溫德姆環(huán)球以19.5億美元收購拉昆塔，收購后，溫德姆酒店總數(shù)突破9000家》